 Главная / Новостройка / Условия кредитования
1. Цель кредита (займа): • на приобретение жилого помещения в Мурманской области на этапе строительства, в т.ч. путем заключения соглашения/договора уступки права требования от юридического лица физическому лицу у аккредитованного Агентством застройщика; • на приобретение жилого помещения в Мурманской области по окончании строительства путем купли-продажи жилого помещения у юридического лица в многоквартирном доме 2007 и позже года постройки; • на приобретение жилого помещения в Мурманской области, расположенного в многоквартирном доме 2007 и позже года постройки, путем оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе. 2. Размер ипотечного кредита (займа):• от 250.000 руб. (минимум 30% от стоимости приобретаемой недвижимости),
• до 4.000.000 руб. (максимум 70% от стоимости приобретаемой недвижимости)
3. Сроки кредитования от 3 до 30 лет. 4. Первоначальный взнос: • не менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры в многоквартирных домах; 5. Процентная ставка определяется индивидуально: первоначальный взнос | размер процентной ставки | от 30% до 39% (включительно) | 11,00% | от 40% до 49% (включительно) | 10,75% | от 50% до 70% (включительно) | 10,50% |
В рамках программы процентная ставка может быть уменьшена при заключении договора займа в случаях (в случае выполнения нескольких условий скидка суммируется): • приобретения жилого помещения по цене не более 24 тыс. руб. за кв. метр – на 0,5 процентных пункта;
• первоначальный взнос при получении ипотечного займа оплачен за счет средств материнского (семейного) капитала - на 0,25 процентных пункта;
• участникам федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, подпрограмм:
- «Обеспечение жильем молодых семей» – на 0,25 процентных пункта;
- «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» – на 0,25 процентных пункта.
В случае, отсутствия страхования жизни и здоровья заемщиков в аккредитованной страховой компании, процентная ставка увеличивается на 0,7% годовых. 6. Комиссии: • рассмотрение заявки на кредит (заем) – бесплатно;
• оформление кредита (займа) - 1,5% от суммы кредита (займа), но не менее 20.000 рублей и не более 60.000 рублей (уплачивается единовременно). 7. Обеспечение: • залог (ипотека) приобретаемой недвижимости;
• поручительство третьих лиц (в случае необходимости);
• залог имущественных прав требований. 8. Дополнительные условия: • страхование предмета залога в аккредитованной страховой компании.
• страхование жизни и здоровья заемщика в аккредитованной страховой компании (по желанию клиента);
• оценка предмета залога у аккредитованного оценщика. Страховая сумма должна составлять не менее чем размер займа, увеличенного на 10 %. 9. Право на досрочное погашение кредита (займа) предоставляется по истечении 6 месяцев. 10. Срок рассмотрения заявки – в течение 7-ми рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов. Минимальные требования к заемщикам: • Возраст — от 18 лет на момент получения займа до 65 лет на момент погашения займа.
• Наличие общего непрерывного трудового стажа — не менее 6 месяцев, на последнем месте — не менее 6 месяцев.
• Оформление взаимоотношений с работодателем в виде записи в трудовой книжке и трудового договора (контракта), либо иного документа.
• Для индивидуальных предпринимателей предпринимательская деятельность должна осуществляться в течение не менее 2-х лет
• Отсутствие отрицательной кредитной истории. [версия для печати]
| 
